Positions
Chaque ligne du patrimoine : ce qu'elle pèse, ce qu'elle a gagné ou perdu depuis l'achat, ce qu'elle coûte en frais.
Données au 13 novembre 2026
Lignes suivies
41
dans 14 enveloppes
Plus-value latente
+41,4 k€
+8,9 % sur 466,9 k€ de prix de revient connu
Frais courants des fonds
0,23 %
par an en moyenne sur 71,2 k€ d'ETF et de fonds, soit environ 245 €
Première ligne
15,9 %
résidence principale (ma moitié)
Les dix premières lignes
Elles pèsent 72,3 % des actifs.
SCPI à crédit
Cinq SCPI financées par un seul emprunt : ce que les parts rapportent, ce que le crédit coûte.
| SCPI | Valeur | Écart | Taux | Loyers / an |
|---|---|---|---|---|
| Iroko Zen | 30 340 € | +1,5 % | 7,12 % | 2 160 € |
| Comète | 27 000 € | −10 % | 9 % | 2 700 € |
| Corum Origin | 26 670 € | −12 % | 6,5 % | 1 970 € |
| Remake Live | 19 990 € | 0 % | 7,05 % | 1 410 € |
| Transitions Europe | 18 360 € | −8,2 % | 7,6 % | 1 550 € |
| Total | 122 360 € | −6 % | 7,5 % | 9 790 € |
- Capital restant dû 97 460 €
- Taux de l'emprunt 4,95 %
- Loyers estimés 816 €/mois
- Mensualité 587 €/mois
- Intérêts sur un an ≈ 4 820 €
- Valeur nette d'emprunt 24 900 €
Loyers estimés : taux de distribution affiché par chaque SCPI, appliqué au prix de souscription, avant impôt. L'écart compare la valeur de retrait au prix payé : il reflète surtout les frais de souscription.
Toutes les lignes
568 260 € d'actifs, regroupés par enveloppe. Montants arrondis à 10 €.
| Ligne | Valeur | Poids | Plus-value latente | En % | Frais / an |
|---|---|---|---|---|---|
| Société | 164 850 € | 29 % | +170 € | +0,1 % | |
| Fonds monétaire euro | 80 170 € | 14,1 % | +170 € | +0,2 % | 0,09 % |
| Private equity | 52 000 € | 9,2 % | 0 € | 0 % | |
| Compte courant professionnel | 32 680 € | 5,8 % | |||
| SCPI | 122 360 € | 21,5 % | −7 830 € | −6 % | |
| SCPI Iroko Zen | 30 340 € | 5,3 % | +440 € | +1,5 % | |
| SCPI Comète | 27 000 € | 4,8 % | −3 000 € | −10 % | |
| SCPI Corum Origin | 26 670 € | 4,7 % | −3 630 € | −12 % | |
| SCPI Remake Live | 19 990 € | 3,5 % | 0 € | 0 % | |
| SCPI Transitions Europe | 18 360 € | 3,2 % | −1 640 € | −8,2 % | |
| Résidence principale | 90 280 € | 15,9 % | +29 730 € | +49,1 % | |
| Résidence principale (ma moitié) | 90 280 € | 15,9 % | +29 730 € | +49,1 % | |
| PEA | 68 790 € | 12,1 % | +17 320 € | +34,8 % | |
| ETF Stoxx Europe 600 | 16 160 € | 2,8 % | +5 050 € | +45,5 % | 0,19 % |
| ETF S&P 500 ESG | 15 270 € | 2,7 % | +5 800 € | +61,2 % | 0,25 % |
| ETF MSCI EMU Small Cap | 6 080 € | 1,1 % | +770 € | +14,5 % | 0,4 % |
| Capital B (action) | 5 790 € | 1 % | +290 € | +5,3 % | |
| ETF Russell 2000 | 5 350 € | 0,9 % | +2 020 € | +60,7 % | 0,35 % |
| ETF Japon TOPIX | 5 300 € | 0,9 % | +1 540 € | +41 % | 0,2 % |
| ETF MSCI Emerging Markets | 5 290 € | 0,9 % | +1 530 € | +40,7 % | 0,3 % |
| OVH Groupe (action) | 4 060 € | 0,7 % | +530 € | +15 % | |
| Fonds monétaire du PEA | 3 200 € | 0,6 % | +50 € | +1,6 % | 0,23 % |
| Espèces du PEA | 1 630 € | 0,3 % | |||
| Novo Nordisk (action) | 660 € | 0,1 % | −260 € | −28,3 % | |
| Sommes prêtées | 33 530 € | 5,9 % | 0 € | 0 % | |
| Sommes prêtées | 33 530 € | 5,9 % | 0 € | 0 % | |
| Livrets | 19 510 € | 3,4 % | |||
| LDDS | 12 010 € | 2,1 % | |||
| Livret A | 7 500 € | 1,3 % | |||
| Private equity (perso) | 18 000 € | 3,2 % | 0 € | 0 % | |
| Private equity | 18 000 € | 3,2 % | 0 € | 0 % | |
| PER d’entreprise | 11 600 € | 2 % | 0 € | 0 % | |
| PER d'entreprise (allocation non détaillée) | 11 600 € | 2 % | 0 € | 0 % | |
| PER | 10 760 € | 1,9 % | +2 060 € | +29,3 % | |
| ETF MSCI World | 9 100 € | 1,6 % | +2 060 € | +29,3 % | 0,12 % |
| Fonds en euros | 1 660 € | 0,3 % | |||
| Cryptos | 8 850 € | 1,6 % | −940 € | −9,6 % | |
| Bitcoin | 5 470 € | 1 % | +1 310 € | +31,5 % | |
| Ethereum | 2 070 € | 0,4 % | −590 € | −22,2 % | |
| Autres cryptos (8 lignes) | 1 310 € | 0,2 % | −1 660 € | −55,9 % | |
| Assurance-vie | 8 500 € | 1,5 % | +1 410 € | +28 % | |
| ETF MSCI World ESG | 6 450 € | 1,1 % | +1 410 € | +28 % | 0,2 % |
| Fonds en euros | 2 050 € | 0,4 % | |||
| Compte-titres | 4 870 € | 0,9 % | −390 € | −7,4 % | |
| Reddit (action) | 1 750 € | 0,3 % | −500 € | −22,2 % | |
| ETF obligations d'entreprises USD, échéance 2026 | 1 050 € | 0,2 % | +50 € | +5 % | 0,12 % |
| Alphabet (action) | 930 € | 0,2 % | −70 € | −7 % | |
| ETF matières premières | 900 € | 0,2 % | +140 € | +18,4 % | 0,15 % |
| ETF bons du Trésor américain 7-10 ans | 240 € | 0 % | −10 € | −4 % | 0,1 % |
| PEA-PME | 3 960 € | 0,7 % | −110 € | −2,7 % | |
| Titres non cotés | 3 900 € | 0,7 % | −110 € | −2,7 % | |
| Espèces du PEA-PME | 60 € | 0 % | |||
| Comptes et espèces | 2 400 € | 0,4 % | |||
| Espèces | 1 500 € | 0,3 % | |||
| Comptes courants | 900 € | 0,2 % |
Plus-value latente : valeur actuelle moins prix de revient, quand Finary le connaît. Les dividendes, loyers et intérêts déjà encaissés n'y figurent pas. La résidence principale est estimée au prix du marché et comparée à son prix d'achat, frais compris.